Slik foregår det
Fra befaring til ferdigattest
De fleste blir overrasket over hvor lang tid en byggesak tar. Her er stegene, og hva du realistisk kan regne med at hvert av dem koster i uker.
Befaring
Jeg kommer hjem til deg, ser på eiendommen og sjekker hva reguleringsplanen tillater. Da vet vi om det du har lyst på i det hele tatt lar seg gjøre, og hva som eventuelt må endres.
1 timeTilbud
Du får et skriftlig tilbud med pris, hva som er inkludert og hva som kommer i tillegg. Ingenting settes i gang før du har sagt ja.
Innen 3 dagerTegninger og prosjektering
Jeg tegner løsningen og prosjekterer den. Du får utkastet til gjennomsyn, og vi justerer til du kjenner deg igjen i det som skal bygges.
2–4 ukerNabovarsel
Naboene varsles og har to uker på å svare. Kommer det merknader, går vi gjennom dem sammen før søknaden sendes.
2 ukerSøknad til kommunen
Søknaden sendes, og jeg følger den opp til vedtaket kommer. Er søknaden i tråd med planen, har kommunen tre uker på seg. Krever den dispensasjon eller kom det nabomerknader, er fristen tolv uker.
3–12 ukerBygging
Her overtar entreprenøren. Jeg svarer på spørsmål om tegningene underveis, og melder fra til kommunen hvis noe må endres fra det som ble godkjent.
Ferdigattest
Når alt står ferdig, samler jeg inn samsvarserklæringene og søker om ferdigattest. Uten den er tiltaket formelt sett ikke fullført, og det merkes den dagen boligen skal selges.
3 ukerRegn med to til fire måneder fra første befaring til du kan begynne å bygge. Skal du bygge til sommeren, er vinteren rett tid å ta kontakt.
Hva jeg trenger fra deg
Fire ting gjør saken raskere
- Gamle tegninger av huset, hvis du har dem
- Beskjed om kjente heftelser, pålegg eller tidligere byggesaker
- Tilbakemelding på utkast innen ti dager
- Tilgang til eiendommen for befaring og oppmåling
Usikker på hva som gjelder for din eiendom?
Send en forespørsel eller ring, så sier jeg hva som må til. Befaring og tilbud er uforpliktende.